2026년 9월 30일 확인.
전세대출에서 말하는 가점은 일반 대출 심사와 공공 지원사업의 선정 점수를 구분해야 합니다. 모든 전세대출에 공통 가점표가 있는 것은 아닙니다. 검토하는 은행 상품·보증·지원사업 이름을 먼저 확인하세요.
세 가지 심사를 나누세요
| 구분 | 확인 대상 |
|---|---|
| 은행 전세대출 | 차주 소득·채무·신용·임대차와 취급 기준 |
| 전세자금보증 | 보증 대상·주택·임대차·보증 한도 |
| 지자체 지원사업 | 공고 자격·선정 방식·예산·접수 기간 |
HF는 특례보증 요건이 맞아도 은행 내규와 심사에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있다고 안내합니다. 보증 자격을 맞췄다는 사실만으로 대출 승인이나 지원 대상 선정을 확정하지 마세요.
우대 대상과 선정 가점은 다른 항목입니다
청년·신혼 등 대상별 완화나 금리 우대가 있더라도 해당 상품의 자격·증빙·한도를 확인해야 합니다. 여러 우대에 해당한다고 임의로 점수를 더하거나 한도가 같은 비율로 증가한다고 계산하면 안 됩니다.
상담 자료를 준비하세요
- 상품과 보증기관 이름
- 가구·혼인·주택 보유 정보
- 소득과 기존 채무
- 임차 주택·보증금·계약·잔금일
- 지원사업이라면 현재 공고와 선정 방법
선정표가 있다면 공고의 항목만 적용하세요
사업에서 가점이나 순위를 명시했다면 기준일, 인정 증빙, 동점 처리와 접수 완료 조건을 확인하세요. 과거 연도나 다른 지역의 점수를 옮겨 쓰지 마세요. 일반 은행대출을 “당첨 경쟁”처럼 안내하는 자료도 구분해 읽어야 합니다.
자주 묻는 질문
서류를 많이 내면 가점이 오르나요?
필요한 사실을 증명하는 자료를 제출해야 합니다. 공고에 없는 점수가 자동 추가되는 것은 아닙니다.
신혼부부면 대출이 우선 승인되나요?
대상 상품과 지원 자격을 확인하고 보증·은행 심사를 별도로 받아야 합니다.
