2026년 9월 30일 확인.
동거인의 자산관리는 각자의 소유 재산, 공동 생활비, 대여금과 보증금을 분리해 기록하는 것이 출발점입니다. 함께 산다는 사실만으로 모든 재산이 공동 소유가 되거나 서로의 채무를 자동으로 부담하는 것은 아닙니다. 명의와 실제 부담, 합의 내용을 함께 확인하세요.
지출·자산·채무를 다른 표로 관리하세요
| 구분 | 기록할 내용 |
|---|---|
| 생활비 | 분담 비율·지급일·정산 주기 |
| 보증금 | 계약 명의·출자액·반환 수령·정산 |
| 공동 구입품 | 구입 가격·부담 비율·소유 합의 |
| 대여금 | 원금·상환 날짜·이자·증빙 |
| 개인 채무 | 채무자·보증·실제 상환 의무 |
생활비 정산을 단순하게 정하세요
월 공통 비용과 개인 비용을 나누고 동일 비율인지 소득 비례인지 합의합니다. 공동 사용 계좌도 누구 명의인지 확인하고 접근·사용 범위를 정하세요. 카드·계좌 인증정보를 공유하는 방식보다 각자의 승인된 거래 수단으로 관리하는 것이 좋습니다.
전세보증금은 출자와 임차 권리를 같이 보세요
누가 계약 당사자인지, 누가 얼마를 부담하는지, 반환금은 누구에게 지급되는지 확인합니다. 내부 분담 합의와 임대인에 대한 권리는 같은 문제가 아닙니다. 전입·확정일자·보증과 대출은 상품·법률 조건에 맞춰 검토하세요.
대여와 증여를 임의로 단정하지 마세요
큰 금액을 지원할 때는 실제 상환 의무가 있는지, 자금 목적·내역과 계약을 분명하게 기록합니다. 세금이 발생하지 않는다고 가정하거나 명의만 바꾸어 처리하지 마세요. 혼인·사실혼 여부나 소유·세무 문제는 사실관계에 맞는 별도 상담이 필요할 수 있습니다.
동거 종료 때의 정산을 미리 합의하세요
보증금 반환 지연, 중도 이사, 공동 구입품 처분과 미정산 비용을 어떻게 처리할지 적습니다. 실제 송금 내역과 영수증, 계약·합의를 보관하고 정기적으로 잔액을 대조하세요.
자주 묻는 질문
한 사람이 계약하고 다른 사람이 돈을 내면 공동 임차인인가요?
자금 부담만으로 계약상 권리가 자동 정해진다고 단정할 수 없습니다. 계약 명의와 합의를 검토해야 합니다.
생활비 계좌에 넣은 돈은 모두 공동 재산인가요?
용도·소유·정산 합의를 확인해야 합니다. 계좌 명의와 내부 분담도 구분하세요.
